MoreBanker

Låna till kontantinsats

Läs mer om att låna till kontantinsats


Låna till kontantinsats? Vad du måste veta låna till kontantinsats

Kontantinsats är en form för betalning som görs i ett tidigt skede av ett köp, oftast vid köp av något dyrare, som en lägenhet eller ett hus.

Betalningen representerar en procentdel av hela priset och på den svenska bostadsmarknaden är procentdelen minimum 15% av köpeskillingen. 

En del börjar spara upp till kontantinsatsen innan de ens börjar tänka på att köpa sig en bostad. Men helt ärligt så är det många som aldrig tänkt tanken att spara upp till kontantinsatsen.

Är du en av dem som nu står och saknar pengarna men drömmer om att köpa ett hem? Som tur är finns det faktiskt möjlighet för att låna pengar till kontantinsats.  

Beräkna hur stort belopp du behöver ha 

Innan du ansöker om lån till kontantinsats är det viktigt att du beräknar hur stort lån det är du egentligen behöver för att täcka kostnaderna. Vad är det för bostad du är intresserad av? Vad kommer du kunna ha råd med idag, och är din dagliga ekonomi tillräckligt stabil för att kunna finansiera ett lån? Hur länge planerar du att bo i bostaden och är det värt pengarna du ska lägga ut? 

När du letar runt bland bostäder är det bra att fatta sig en bild av vad bostadspriser ligger på, och framförallt de bostäder som du är intresserad av. Vart vill du bo? En lägenhet i stan skiljer sig givetvis väldigt mycket med en lägenhet i förorten. 

Precis som ett radhus skiljer sig från en villa. När du estimerat ett pris kan du därefter räkna ut hur stor kontantinsats du är i behov av. Ska du t.ex. köpa ett hus för 1 000 000 kronor ska det betalas en kontantinsats på 150 000 kronor med dina egna pengar. 

Hur man kan låna pengar till kontantinsats 

Enligt svensk lag ska man betala minimum 15% av bostadskostnaden själv och resterande 85% kan man låna av banken. Men alla har inte samma förutsättningar, och det finns faktiskt sätt att låna till kontantinsats på. Några av de vanligaste sätten för hur man kan finansiera sin kontantinsats på listar vi här under. 

Låna från dina vänner och/eller familj: Ett av de bästa sätten för att få pengar till en kontantinsats är att låna en del av beloppet, eller hela beloppet av dina vänner, partner eller familj. Är du tillräckligt priviligierad för att ha vänner eller släktingar som har förmågan att hjälpa dig med pengar, så ta chansen!

Ta ett privatlån: Har du inte möjligthet att låna av familj så kan ett privatlån vara ett alternativ. Ett privatlån är ett lån utan säkerhet där du kan låna upp till 600.000 kr med räntor från 2.95 %.

Ansök med en medsökande: Ett annat sätt att få råd till kontantinsatsen är att be en familjemedlem eller släkting att gå i borgen för dig. Detta gör denne person till betalningsansvarig och om banken anser din släkting att vara en trygg låntagare så brukar de godkänna lånet. 

För att kunna ansöka om ett lån med en medsökande kräver det givetvis att din medsökande har en bra och stabil inkomst. En medsökande kan vara en make, maka eller sambo, och ibland godkänns också andra som inte ingår i hushållet som medsökande. 

Att tänka på när du ska låna till kontantinsats 

Normalt så rekommenderas det inte att man lånar pengar, men om du väl bestämt dig för att ansöka om ett lån för att kunna finansiera din kontantinsats så ska du leta efter en lånförmedlare med det bästa priset. Och leta såklart efter de lån som passar bäst för dig och din situation. Det bästa lånet är oftast det lån med låg ränta och en avbetalningsplan som passar dig och din ekonomi.  

Om du nyttjar ett personligt lån/topplån för att betala din kontantinsats så ska du se till att du kan betala av det i framtiden. Varje bank/långivare kommer att ge dig olika erbjudanden, så var noga med att du noggrant jämför olika innan du bestämmer dig för det första lånet du ser.

Vissa erbjuder högre ränta än andra, så det är värt att kika runt innan du gör dit slutliga val. Kom också ihåg att lån inte endast handlar om räntor. Det är såklart bra om du är berättigad till ett lån med låg ränta, men det kan vara värt att undersöka de andra egenskaperna i lånet. Kommer långivaren låta dig betala tillbaka lånet tidigt, eller finns det hanteringsavgifter som du kan behöva betala? Detta kan göra  

För att överhuvudtaget få ett lån så ställs det givetvis vissa krav. Du måste vara myndig och folkbokförd i Sverige, men också ha en stadigvarande inkomst och vara utan betalningsanmärkningar.

Vad du får låna baseras därefter på din inkomst, vilken anställningsform du har och hur mycket du har i andra lån. Olika långivare ställer olika krav, och därför är det också viktigt att undersöka vad för krav som ställs innan du börjar ansöka. 

Är det möjligt att finansiera insatsen utan ett lån? 

15% av bostadskostnaden är en stor mängd pengar, och det kan kännas skrämmande att ansöka om ett lån för att täcka dessa kostnader. Om du vet att du har en stabil inkomst och att det är möjligt för dig att betala av lånet så kan det givetvis löna sig att låna pengar till kontantinsats. Men har du knappt några sparpengar kan den tuffa sanningen vara att du faktiskt borde sakta ner och ha lite tålamod innan ditt stora köp. 

Överväg om du inte kan spara upp till kontantinsatsen istället för att ta ett lån. Skapa en budget för dig själv som låter dig spara så mycket som möjligt varje månad.

Undersök i ditt nuvarande hem om du har saker du faktiskt kan sälja för att finansiera åtminstone en del av kontantinsatsen. Har du ting som ligger och skräpar där hemma kan de med fördel istället användas till dina framtidsdrömmar. 

Det kan också vara smart att överväga om du ska ta några extra pass på jobbet eller kanske överväga ett deltidsjobb? Kanske du kan frilansa lite vid sidan av för att öka din inkomst.

För att motivera dig själv kan du överväga hur mycket du faktiskt kan spara under ett år om du hade jobbat lite extra eller skurit ner på andra, onödiga utgifter. När du sketchar en budget kommer du inse att det finns många onödiga utgifter du kan spara pengar på. 

Sammanfattningsvis... 

Känner du fortfarande dig osäker på huruvida du ska låna till kontantinsats för att finansiera dina bostadsdrömmar så dömer vi dig inte. Men en sak är säker: att ta ett lån för att finansiera en bostad är en form för investering. Att låna för sina hus- eller lägenhetsdrömmar är ingenting man behöver ångra sig i framtiden för. 

Har du möjligheten för att spara upp istället för att låna pengar så ta möjligheten. Har du privilegiet att en familjemedlem eller släkting kan gå i borgen för dig, eller låna en del av utgifterna till dig, så är detta givetvis det bästa.

Men, som vi diskuterat, har alla inte dessa möjligheter. Finner du din drömbostad nu, måste flytta och saknar pengar till en kontantinsats: tveka inte. Gör vad du kan för att uppfylla din dröm! 

Vanliga frågor och svar om att låna till kontantinsats

✅Kan man låna hela bostadens värde som ett bolån?

Nej, du kan max låna 85% av bostadens värde. 

✅Kan jag gå in med mer kontantinsats än 15%?

Ja, du bestämmer själv hur mycket du vill gå in med. Men 15 % är det minsta du kan gå in med. 

✅Hur mycket kan jag låna?

Du kan ta ett privatlån upp till 600.000 kr som du kan använda till kontantinsatsen. 

Anmeldelse fra brugere




}

Skriv din email för att få fler billiga lånerbjudanden från oss.


Fortsätt utan att ange e-mail

Villkor